Les donacions en vida van augmentar més d’un 20% l’any 2025 a Catalunya, fins a gairebé 23.000, un màxim històric des del 2007, i la tendència es manté el primer trimestre del 2026, segons el V Observatori Notarial publicat aquest dimecres. En canvi, l’adjudicació d’herències va a la baixa des del 2023. L’any passat se’n van adjudicar 60.323, la meitat de les quals d’entre 100.000 i 500.000 euros, i amb una mitjana de 237.000 euros heretats. La franja d’edat més receptora té entre 56 i 70 anys, i va augmentant “a causa de l’envelliment de la població”. D’altra banda, l’informe dels notaris constata el dinamisme del sector immobiliari, amb prop de 160.000 compravendes d’habitatge l’any passat, la xifra més alta dels darrers cinc anys.
El volum de donacions registrat l’any passat pels notaris catalans, 22.980, és el més alt almenys des de l’any 2007, i apuntala amb força la tendència a l’alça que es va iniciar més tímidament l’any 2024 (de 17.669 a 18.801). L’increment del 2025 és d’un 22% respecte a aquell any.
Aquestt increment es deu en bona mesura a l’impacte de l’augment de les donacions entre pares i fills per fer front a la compra d’habitatge, sigui amb donacions monetàries o directament la transmissió d’un habitatge familiar. Segons dades del mateix Col·legi Notarial de Catalunya fetes públiques al març, l’any 2025 el conjunt va ser de 15.738 donacions en vida de pares a fills, molt superior a les poc més de 12.000 de l’any anterior.
Segons l’Observatori Notarial de Catalunya, aquesta tendència s’està mantenint en l’inici d’aquest any 2026. Durant el primer trimestre s’han tramitat 6.188 donacions, que ja són un 20% més que les que s’havien autoritzat l’any passat a aquestes alçades (5.141).
L’altre tipus d’acta notarial que segueix creixent són els testaments, amb xifres “rècord” l’any passat segons els notaris. En total se’n van autoritzar 144.140, un 3% més que el 2024. Així, Catalunya continua situant-se entre els territoris europeus amb un percentatge més elevat de ciutadans que formalitzen el seu testament.
A més, Catalunya continua sent la comunitat on més poders preventius es formalitzen, 12.822 el 2025, que és un 8% més que el 2024 i gairebé el doble que fa cinc anys. Pel que fa als documents de voluntats anticipades van experimentar un important descens interanual (-24%), però amb tot els 6.381 documents autoritzats són gairebé la meitat de tots els que es van formalitzar arreu de l’Estat. Els notaris atribueixen el descens, per segon any consecutiu, a “l’aparició de noves vides fora de l’àmbit notarial” per formalitzar aquests documents.
Cauen les herències
Per contra, les herències reculen lleugerament per segon any consecutiu, amb 60.320 herències adjudicades. A més, hi va haver 9.711 renúncies autoritzades a rebre una herència (xifra estable els últims anys), el principal motiu de la qual són els deutes que inclouen, seguit de la càrrega fiscal associada per a poder rebre-la.
Més de la meitat de les herències conté un valor d’entre 100.001 i 500.000 euros, i en conjunt contenen 237.000 euros de mitjana. Els notaris han comptabilitzat unes 2.400 herències d’entre 1 i 5 milions d’euros, 225 herències de més de 5 milions d’euros, i també un petit grup d’herències superiors a 100 milions d’euros.
Digitalització al Notariat
Segons l’Observatori el notariat ha viscut una “transformació digital” des del 2023, amb l’entrada en vigor del protocol electrònic notarial. En aquest context, l’any passat es van autoritzar a Catalunya 1,36 milions de documents notarials, un 19% més que dos anys enrere. Des d’aleshores també s’ha avançat en l’autorització de determinats documents de forma telemàtica, per exemple per videoconferència, que han crescut amb força. El 2025 es van autoritzar 2.093 documents telemàtics.
